Это документ, содержащий полные сведения о границах, площади и местоположении парковочного места в многоквартирном доме или паркинге. Требуется для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности.

Когда нужен технический план машиноместа?

Покупка/продажа машиноместа

Для юридического оформления сделки с парковочным местом.

Оформление права собственности

При первичной регистрации вновь созданного машиноместа.

Изменение характеристик

При перепланировке или изменении границ парковочного места.

Исправление ошибок в ЕГРН

При несоответствии фактических данных кадастровым.

сроки выполнения

3-5 дней

Для стандартных машиномест.

5-7 дней

При необходимости выезда для обмеров.

От 10 дней

Для сложных случаев (спорные границы).

Как выстраивается работа

01. Подготовка документов

Анализируем правоустанавливающие документы и проектную документацию.

Выезд специалиста для точного определения границ машиноместа.

02. Проведение замеров

03. Подготовка плана

Формируем графическую и текстовую части документа.

Подаем готовый техплан для постановки на кадастровый учет.

04. Сдача в Росреестр

Вопросы и ответы

Какие документы нужны для техплана?

Правоустанавливающие документы
Поэтажный план паркинга
Разрешение на переустройство (при изменении границ)

Можно ли оформить техплан на незаконное машиноместо?

Нет, сначала нужно узаконить через суд.

Нужно ли согласие соседей?

Только если изменения затрагивают их парковочные места.

Какой срок действия у техплана?

Бессрочно, но требуется актуализация при изменении характеристик.