Это официальный документ, выдаваемый органами власти, который подтверждает соответствие проектной документации градостроительным нормам и дает право на начало строительных работ.

Когда требуется разрешение на строительство?

Возведение нового объекта

Для всех капитальных строений (кроме ИЖС до 3 этажей и некоторых хозяйственных построек).

Реконструкция зданий

При изменении несущих конструкций, этажности или площади объекта.

Капитальный ремонт

Если работы затрагивают конструктивные элементы здания.

Изменение назначения объекта

При перепрофилировании помещений под другой вид деятельности.

сроки выполнения

7 дней

Стандартный срок рассмотрения документов.

10−14 дней

При необходимости дополнительных согласований.

От 1 месяца

Для сложных или уникальных объектов.

Как выстраивается работа

01. Подготовка документов

Собираем и проверяем необходимый пакет: ГПЗУ, проектную документацию, правоустанавливающие документы.

Оформляем и подаем документы в уполномоченный орган.

02. Подача заявления

03. Проверка объекта

При необходимости организуем дополнительные согласования с контролирующими инстанциями.

Оформляем и передаем клиенту готовый документ.

04. Получение разрешения

Вопросы и ответы

Какие документы нужны для получения разрешения?

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
Проектная документация (для объектов I-III категории)
Положительное заключение экспертизы (при необходимости)
Правоустанавливающие документы на землю

Кто выдает разрешение на строительство?

Органы местного самоуправления или государственного строительного надзора.

Нужно ли разрешение для строительства частного дома?

Для ИЖС до 3 этажей разрешение не требуется (но нужен уведомительный порядок).

Что делать, если в разрешении отказано

Устранить замечания и подать документы повторно.