Это изменение конфигурации жилого помещения с внесением изменений в технический паспорт. Требует согласования в уполномоченных органах и может включать перенос стен, объединение комнат, изменение санузлов и другие работы.

Когда требуется согласование перепланировки?

Изменение несущих конструкций

При демонтаже или переносе стен, колонн, других опорных элементов.

Переустройство санузлов

Перенос кухни/ванной в жилую зону или объединение санузлов.

Объединение/разделение комнат

Создание студий или разделение на отдельные помещения.

Изменение формы помещений

Устройство арок, ниш, изменение площади комнат.

сроки выполнения

30−45 дней

Стандартный срок согласования.

60−90 дней

Для сложных перепланировок с затрагиванием несущих стен.

От 3 месяцев

При необходимости судебного узаконивания.

Как выстраивается работа

01. Консультация и замеры

Анализируем возможности перепланировки, делаем обмеры помещения.

Готовим техническое решение с учетом строительных норм.

02. Разработка проекта

03. Сбор документов

Формируем пакет для согласования в Жилищной инспекции.

Проходим все инстанции и получаем акт завершенной перепланировки.

04. Получение разрешения

Вопросы и ответы

Какие документы нужны для согласования?

Технический паспорт
Проект перепланировки
Заявление собственника
Согласие всех проживающих

Можно ли узаконить уже сделанную перепланировку?

Да, но штраф 2000−2500 руб + оплата проекта и согласования.

Нужно ли согласие соседей?

Только если работы затрагивают общедомовое имущество.

Какие перепланировки запрещены?

Увеличение санузлов за счет жилых комнат
Перенос кухни в жилую зону без вытяжки
Демонтаж вентиляционных коробов