Это официальный документ, содержащий полные сведения о стационарном бассейне как объекте капитального строительства. Включает координаты расположения, технические характеристики и параметры сооружения для постановки на кадастровый учет.

Когда нужен технический план бассейна?

Ввод в эксплуатацию

Для регистрации вновь построенного бассейна в Росреестре.

Оформление права собственности

При покупке/продаже объекта или включении в состав имущественного комплекса.

Реконструкция сооружения

При изменении габаритов, конструкции или технических параметров.

Исправление кадастровых ошибок

При несоответствии данных в ЕГРН фактическим характеристикам.

сроки выполнения

5-7 дней

Для стандартных частных бассейнов.

7-14 дней

Для крупных общественных бассейнов.

От 3 недель

Для сложных гидротехнических сооружений.

Как выстраивается работа

01. Обследование объекта

Выезд специалиста для замеров и фотофиксации сооружения.

Составление технического описания с указанием всех параметров.

02. Подготовка описания

03. Формирование плана

Оформление графической и текстовой частей документа.

Подаем готовый техплан для постановки на кадастровый учет.

04. Сдача в Росреестр

Вопросы и ответы

Все ли бассейны требуют техплана?

Только стационарные (капитальные) сооружения глубиной более 1,5 метров.

Нужно ли разрешение на строительство?

Для бассейнов площадью от 150 м² или глубиной от 2,5 метров — обязательно.

Какие параметры фиксируются в плане?

Габариты чаши, материалы, системы фильтрации, инженерные коммуникации.

Какой срок действия у техплана?

Бессрочно, но требуется актуализация при изменении характеристик.