Это комплекс исследований грунта на участке, который проводится перед строительством частного дома. Включает бурение скважин, анализ состава почвы, уровня грунтовых вод и определение несущей способности грунтов.

Зачем нужны геологические изыскания?

Выбор типа фундамента

Помогает определить, какой фундамент (ленточный, плитный, свайный) подойдет для вашего грунта.

Предотвращение проблем

Исключает риск просадки, трещин и перекосов дома из-за слабых грунтов.

Экономия на строительстве

Позволяет избежать перерасхода материалов на избыточно мощный фундамент.

Требования законодательства

Обязательны для получения разрешения на строительство в некоторых регионах.

сроки выполнения

3-5 дней

Для участка под индивидуальный дом (3−4 скважины).

5-7 дней

С лабораторными анализами грунтов.

От 10 дней

Для сложных участков (торфяники, склоны).

Как выстраивается работа

01. Выезд геолога на участок

Осмотр территории, определение мест бурения скважин.

Забор образцов грунта с разных глубин для анализа.

02. Бурение и отбор проб

03. Лабораторные исследования

Определение состава, плотности и несущей способности грунтов.

Подготовка технического заключения с рекомендациями.

04. Составление отчета

Вопросы и ответы

Сколько скважин нужно бурить?

Обычно 3−4 скважины глубиной 6−8 м для дома до 2 этажей.

Можно ли делать изыскания зимой?

Да, но мерзлый грунт может увеличить стоимость работ на 10−15%.

Как часто меняются грунтовые воды?

Уровень может колебаться сезонно, поэтому лучше проводить изыскания весной или осенью.

Обязательны ли изыскания для ИЖС?

Да, если участок находится в зоне с проблемными грунтами (плывуны, торфяники).