Геодезическая разбивка (вынос в натуру) — это комплекс работ по переносу с проектных чертежей на реальную местность координат, высот, осей, границ и других ключевых точек будущего объекта.

Основные задачи разбивки:

Определение точного положения зданий и сооружений на участке.
Фиксация осей строительных конструкций (фундаментов, колонн, стен).
Вынос границ земельного участка согласно кадастровому плану.
Разметка трасс инженерных коммуникаций.
Обозначение точек для монтажа оборудования.

Когда требуется геодезическая разбивка?

Перед началом любого строительства

Точное определение контуров фундамента, осей здания и точек привязки — обязательный этап, без которого невозможно начать работы.

При возведении фундаментов и несущих конструкций

Контроль положения свай, колонн, стен на каждом этапе строительства для соответствия проекту.

Для прокладки инженерных сетей

Точное вынесение трасс и точек подключения коммуникаций (водопровод, канализация, электросети, газ).

При межевании и оформлении земельных участков

Фиксация поворотных точек границ на местности для постановки на кадастровый учет или разрешения споров.

При монтаже сложного оборудования и конструкций

Точная разметка точек установки технологического оборудования, металлоконструкций, опор.

сроки выполнения

1−2 дня

Разбивка осей здания средней сложности, границы участка, контур фундамента.

2-5 дней

Сложная разбивка (крупные объекты, множество точек, высотные отметки).

Индивидуально

Поэтапная разбивка в процессе строительства — сроки согласовываются индивидуально.

Как выстраивается работа

01. Заявка и согласование ТЗ

Вы отправляете проектную документацию (чертежи, схемы), мы уточняем задачи и согласовываем техническое задание.

Готовим данные, выезжаем на участок и проводим разбивочные работы с использованием тахеометров и/или GNSS-оборудования.

02. Подготовка и выезд на объект

03. Закрепление точек и контроль

Ключевые точки закрепляются на местности (арматура, колышки, краска), проводится контрольный промер.

Вы получаете Акт разбивочных работ или Исполнительную схему выноса точек с координатами, высотами и привязками.

04. Передача исполнительной схемы

Вопросы и ответы

Какое оборудование используется для разбивки?

Применяем высокоточные электронные тахеометры (Leica, Trimble) и спутниковое GNSS-оборудование (GPS/ГЛОНАСС) для достижения максимальной точности.

Какую точность вы гарантируете?

Точность соответствует требованиям СП 47.13 330 и проекту. Обычно это ±1−2 см на плоскости и ±1−2 см по высоте для строительной разбивки.

Нужна ли нам подготовка участка перед вашим приездом?

Желательно обеспечить доступ к участку и по возможности расчистить территорию в зоне разбивки. Подробности обсудим при согласовании.

Выдаете ли вы официальные документы по итогам?

Да, обязательным итоговым документом является Акт выноса точек (осей) в натуру или Исполнительная схема разбивки, подписанный исполнителем.

Можно ли проводить разбивку в дождь или снег?

Работы возможны, но сильные осадки, туман или снежный покров могут снизить точность или сделать работу невозможной. Оптимально — ясная, сухая погода.