Акт обследования за 3 дня — с гарантией снятия объекта с учета
Что такое акт обследования?
Это официальный документ, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (демонтаж, разрушение). На основании этого документа объект снимается с кадастрового учета в Росреестре.
Когда требуется акт обследования?
Снос зданий и сооружений
Для снятия с учета полностью демонтированных объектов.
Природные катаклизмы
При разрушении объекта вследствие пожара, наводнения или других ЧС.
Реконструкция с изменением параметров
Когда существующий объект фактически перестает существовать как самостоятельный.
Ошибки кадастрового учета
Для устранения «мертвых душ» в реестре недвижимости.
сроки выполнения
3-5 дней
Для стандартных объектов.
5-10 дней
При необходимости дополнительных проверок.
От 14 дней
Для сложных случаев (частично сохранившиеся объекты).
Как выстраивается работа
01. Осмотр объекта
Выезд кадастрового инженера для фиксации состояния.
Проверка правоустанавливающих документов и кадастровых данных.
02. Анализ документов
03. Подготовка акта
Оформление документа с приложением фотоотчета.
Подача документов для снятия объекта с учета.
04. Сдача в Росреестр
Вопросы и ответы
Кто имеет право составлять акт обследования?
Только кадастровый инженер с действующим аттестатом.
Нужно ли присутствие собственника?
Да, требуется подпись собственника или его представителя по нотариальной доверенности.
Какие документы прилагаются к акту?
Фотофиксация состояния объекта, правоустанавливающие документы.
Что если объект разрушен не полностью?
Провести инвентаризацию и оформить техплан для последующей регистрации.